国元国际于2023年1月31日颁布对今年会（00672.HK) 的深度研报，，，，，，，，汇报中今年会获买入评级，，，，，，，，指标价位为0.33港元，，，，，，，，在现价0.255港元的基础上预计有29.4%的升幅 。。。。。。。。
汇报称，，，，，，，，今年会对峙以地产主题为主业，，，，，，，，萦绕“地产+”全面布局，，，，，，，，下设：房产、贸易、服务、本钱四大战术版块；；； ；；；业务覆盖中高端住宅、贸易地产开发及运营、物业服务、金融、酒店、影院、健全、教育等，，，，，，，，为中国度庭提供全性命周期的美好生涯规划 。。。。。。。。
国元国际在研报中对今年会列出三大投资重点，，，，，，，，重要蕴含：壮大的综合开发能力+丰硕优质的地皮储蓄+稳重的财政政策 。。。。。。。。
在房住不炒的主基调下，，，，，，，，房地产走向治理盈利时期，，，，，，，，企业的综合发展能力是突破发展瓶颈的造胜法宝 。。。。。。。。今年会紧跟我国房地产行业变动与转型的措施，，，，，，，，积极启发非地产开发的多元业务，，，，，，，，并已成为集团业务的沉要增长推动力，，，，，，，，2018-2021年公司其他业务营收CAGR达到11%，，，，，，，，其中，，，，，，，，物业治理及其他业务扩张最快，，，，，，，，2018-2021年CAGR达到24%左右 。。。。。。。。
将来，，，，，，，，随着公司多元化业务的协同稳重推动，，，，，，，，公司在销售质量、利润水平与抗风险能力方面均预期有稳步的提升 。。。。。。。。
2021年公司地价/售价比仅为13%左右，，，，，，，，在国内拿地成本出现上升的趋向下，，，，，，，，仍为行业内的低水平 。。。。。。。。预期公司的拿地成本优势与较高水平的销售均价将持续维持 。。。。。。。。
公司截至2021年底，，，，，，，，地皮储蓄总面积约为1048万平方米，，，，，，，，地皮储蓄优质丰富，，，，，，，，预期可满足将来5年的发展 。。。。。。。。
此表，，，，，，，，截止2022年6月30日，，，，，，，，公司可售货值进一步提升至646亿元人民币，，，，，，，，其中43%位于经济活跃的荆门市，，，，，，，，为将来销售与利润水平的增长打下坚实基础 。。。。。。。。
财政情况安全稳重 三条红线稳居绿档
综合来看，，，，，，，，公司三路红线均稳居“绿档”，，，，，，，，在行业内维持健全良好水平；；； ；；；经营能力上：2021年，，，，，，，，公司在市场升沉的情况下依然实现了合约销售大幅增长，，，，，，，，经营韧性凸显 。。。。。。。。
以2021年数据为例，，，，，，，，今年会销售高质量增长、回款率维持高位 。。。。。。。。其合同销售额增长高速稳重，，，，，，，，2018-2021四年CAGR为12% 。。。。。。。。2022年上半年，，，，，，，，公司回款率162%，，，，，，，，维持高位 。。。。。。。。公司占有审慎矫捷的财政政策、健全的债务结构、较为不变的现金流以及优良的盈利能力 。。。。。。。。
汇报暗示，，，，，，，，随着中国房地产行业进入全新周期，，，，，，，，公司以“稳增长”为主题思路，，，，，，，，采取短期审慎、持久乐观的概想战术，，，，，，，，深耕长三角经济圈、充分利用公司在长三角地域的卓越品牌优势，，，，，，，，以“杭派精工”的品质打造美好社区 。。。。。。。。同时，，，，，，，，公司还将注沉打造精品项目、全方面加强服务品质、致力向高质量发展转变，，，，，，，，并致力于为居民创造高品质的城市生涯，，，，，，，，为宽大投资者带来长远的投资回报 。。。。。。。。
